1969〜1979年築, 専有面積34.00㎡〜54.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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啓明宮前橋マンション
東京都世田谷区代田三丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩6分
1974年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,655万円
83.1万円/㎡
2,158
3,156
4,154
5,151
AI査定結果
推定相場価格
3,655万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,156万円〜4,154万円
71.7万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月18日
啓明宮前橋マンション
3,780万円（85.9万円/㎡）/ 6階 / 44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,780万円 | 85.9万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/01 | 3,980万円 | 90.5万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,280万円 | 74.5万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 79.1万円 | 6階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,390万円 | 80.5万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 3,430万円 | 81.4万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,480万円 | 82.6万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 3,580万円 | 85.0万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,490万円 | 82.9万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 87.4万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 89.7万円 | 2階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 啓明宮前橋マンション 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅6分 | 3,780万円 | 85.9万円 | 44㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,198万円 | 66.3万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,495万円 | 76.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/02 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,780万円 | 74.7万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 2,990万円 | 65.3万円 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 2,490万円 | 71.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/15 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,810万円 | 71.3万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/19 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,680万円 | 68.4万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1984年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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